应一个朋友的要求写的关于武汉十年变化个人感受的文章,衣食住行中要谈变化当然住是大头了,所以此文就着重谈下住的变化!
我是土生土长的武汉人,小时候一直居住在武昌,那时候住的真的是很艰苦,父母都属国有企业,一家四口人挤在一间16平方的一室一厅里面。12岁后父母工作调动,全家搬到了汉口有了一套60多平方的二室一厅,这次算是基本解决了4口人的住房问题!98年的时候搬进了一套90多平方带电梯中央空调的高层住宅,那时候姐姐已经出嫁了,家里住的也比较舒服。
在03年的时候,在家里人的帮助下,我自己也购入了第一套住宅。其实就是从02、03年开始,老百姓才意识到与自身紧密相关的房价已经在疯狂上扬了,就拿我03年那套46平方米的房子来说,房子属发展较成熟的住宅小区里的二手房,当时购入的价格是6万8,04年年底由于我到外地工作卖出此房,这套房子当时卖出了接近9万元的价格,1年时间,这套二手房的价格涨了2万多。06年我回到武汉后,与10月份在二七路路口一新楼盘购入了一套小户型,房子很小,40平方不到,当时买进的房价是4100,前几天一打听,6500了。
个人感觉武汉的房价虽不能说是年年翻番,但是两年翻一翻是绝对有的,除了全国房价高涨的大形势影响外,武汉这几年的城市发展对房价的提升确实起到了很大的推进作用!04年到06年我在北京深圳两个城市各生活了一年,通过他们可以剖析出城市建设对房价的影响!其实从98年到现在这十年间,武汉最明显的变化就是城区内各区域的重新规划与修整,这也得力于市政府对改善投资环境的大力投入。汉口江滩以及后建设起来的汉阳、武昌以及在建的青山江滩对整个城市的改观非常大,沿江过万的房价不断增多。江汉路还是那条十年前的江汉路,长度没有变化可是规模却上了档次;汉正街还是那条十年前喧哗的汉正街,打货购物的人群依然熙熙攘攘,这几年新建的几座大型商城更让汉正街添色不少,可以预见中山大道这条黄金大道在老城区的改造完成后房价会成为武汉新高。城市交通的建设对房价的不均衡性影响很大,轻轨、地铁沿线的房价普遍走高,人们对这种快捷交通所带来的低时间成本的重视也说明了大家在生活态度上变的更趋于理性化,这是市民素质提高的普遍表现。
总体来说,武汉这十年间与老百姓息息相关的变化就是城市环境的改善和房价的变化了!
















